Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtHildburghausen: Attraktive vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Hildburghausen inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen
Objekt-Nr.: 202301
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
Oberer Kapellenstieg 2
98646 Hildburghausen
Thüringen
98646 Hildburghausen
Thüringen
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Park, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 40 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Mieteinnahmen p.a.:
9.600 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.03.2019 bis 06.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese attraktive vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Hildburghausen inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gewerbeobjektes mit insgesamt 14 Einheiten und wurde im Jahr 1994 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen über 2 Etagen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen lassen. Das Bad hat Dank des großen Fensters Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen eine angenehme Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein separater Kellerraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Somit haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.
Die Wohnung wurde zum 01.11.2023 neu vermietet, Die Nettokaltmiete beträgt 750,-€ pro Monat, zuzüglich 220,-€ Nebenkosten. Für die 2 Tiefgaragenstellplätze beträgt die monatliche Miete 40,-€ pro Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 250,-€ und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung und der Bewirtschaftung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Die Lage der Wohnung in Hildburghausen ist besonders attraktiv. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen Erholung und Entspannung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Ein Friseur befindet sich ebenfalls im Objekt.
Insgesamt präsentiert sich die vermietete Eigentumswohnung als ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer, die eine ruhige und gut gelegene Immobilie suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
JETZT EXPOSÉ HERUNTERLADEN
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen lassen. Das Bad hat Dank des großen Fensters Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen eine angenehme Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein separater Kellerraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Somit haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen.
Die Wohnung wurde zum 01.11.2023 neu vermietet, Die Nettokaltmiete beträgt 750,-€ pro Monat, zuzüglich 220,-€ Nebenkosten. Für die 2 Tiefgaragenstellplätze beträgt die monatliche Miete 40,-€ pro Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 250,-€ und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung und der Bewirtschaftung des gemeinschaftlichen Eigentums.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Die Lage der Wohnung in Hildburghausen ist besonders attraktiv. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen Erholung und Entspannung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Ein Friseur befindet sich ebenfalls im Objekt.
Insgesamt präsentiert sich die vermietete Eigentumswohnung als ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer, die eine ruhige und gut gelegene Immobilie suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
JETZT EXPOSÉ HERUNTERLADEN
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Deutschen Vermögensberatung AG Hauptgeschäftsstelle Andreas Siebensohn, Albingshäuser Dorfstr. 18, 98663 Hellingen
Ihr Ansprechpartner
Zurück zur Übersicht